1982〜1992年築, 専有面積40.86㎡〜60.86㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
52.8万円/㎡
前年比+14.9%
東急ドエルアルス阿波座
大阪府大阪市西区川口一丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 50.86㎡の場合
相場
2,545万円
50.0万円/㎡
1,691
2,260
2,830
3,399
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,830万円
44.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエルアルス阿波座
2,580万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 50.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 50.7万円 | 7階 | 50.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,580万円 | 50.7万円 | 9階 | 50.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 46.8万円 | 6階 | 50.86㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/22 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,500万円 | 56.8万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では14.9%上昇しています。
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